2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
杉並区
119.9万円/㎡
前年比+20.0%
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グラツィオーソ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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5階 / 64.3㎡の場合
相場
8,552万円
133.0万円/㎡
6,327
7,810
9,293
10,776
AI査定結果
推定相場価格
8,552万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,810万円〜9,293万円
121.5万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
グラツィオーソ西荻窪
9,480万円（147.4万円/㎡）/ 5階 / 64.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は127.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 9,480万円 | 147.4万円 | 5階 | 64.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 12,000万円 | 128.9万円 | 3階 | 93.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 6,480万円 | 118.7万円 | 10階 | 54.6㎡ | 1R | - |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 118.7万円 | 10階 | 54.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/27 | 6,850万円 | 125.5万円 | 10階 | 54.6㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は129.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 9,480万円 | 147.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/29 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 7,880万円 | 111.9万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,680万円 | 133.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,000万円 | 151.5万円 | 72.62㎡ | 2LK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/15 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,480万円 | 123.2万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/08 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,280万円 | 115.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,280万円 | 115.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/04 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,680万円 | 117.8万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/31 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 8,920万円 | 126.9万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/26 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,490万円 | 124.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/13 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 141.8万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、杉並区では20%上昇しています。
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1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
D’クラディア西荻窪
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 2分
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東京都杉並区南荻窪一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
1996年築 / 3階建 / 19戸 / RC造